Descubra una oportunidad extraordinaria para construir una residencia de lujo a medida en la prestigiosa comunidad cerrada de Puerto de Los Almendros en Benahavís, uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Esta amplia parcela es una joya poco común que ofrece el lienzo perfecto para dar vida a su visión arquitectónica en un entorno natural impresionante.
Ubicación Privilegiada con Vistas Inigualables: Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las colinas onduladas andaluzas y majestuosas montañas. Un escenario que cambia con cada amanecer y atardecer, brindando una atmósfera de belleza natural y tranquilidad. Su orientación y topografía garantizan privacidad y una sensación de retiro sereno, a solo minutos de servicios de primer nivel.
Amplio Tamaño y Potencial de Construcción: Con una superficie de 5.185 m², esta parcela ofrece tanto espacio como flexibilidad. Gracias a un coeficiente de edificabilidad de 0,20 m²/m², es posible construir una villa de hasta 1.037 m² sobre rasante, ideal para diseñar una vivienda con amplias zonas de estar, múltiples suites, espacios de bienestar y extensas áreas exteriores con jardines paisajísticos y una espectacular piscina infinita.
Proyecto Moderno de Villa Ya Aprobado: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que incluye un proyecto contemporáneo de villa completamente desarrollado, diseñado para maximizar las vistas, la luz natural y la fluidez de los espacios. Esta planificación previa representa una ventaja significativa en tiempo y gestión, permitiendo acelerar el proceso de construcción. Alternativamente, el comprador puede optar por desarrollar un concepto completamente nuevo, adaptado a sus gustos.
Libertad de Diseño con Normativas Armoniosas: La normativa permite una altura máxima de dos plantas (7 metros) y un retranqueo de 3 metros desde todos los linderos, lo que favorece un diseño elegante y discreto que se integra perfectamente con el paisaje natural. Ya sea una villa de estilo contemporáneo o clásico, su futuro hogar se adaptará con armonía a este entorno exclusivo.
Comunidad Exclusiva con Seguridad 24 Horas: Puerto de Los Almendros es una urbanización cerrada de alto nivel, conocida por su tranquilidad, mantenimiento impecable y vistas espectaculares. Sus residentes disfrutan de total tranquilidad gracias a un sistema de seguridad 24 horas, lo que la convierte en una dirección privilegiada para compradores exigentes que valoran la privacidad y el prestigio.
Cerca de Todo, Pero en un Entorno Privado: Aunque ofrece una sensación de retiro, la ubicación está a poca distancia en coche de las playas y el estilo de vida lujoso de Puerto Banús, los placeres gastronómicos del pueblo de Benahavís y la Milla de Oro de Marbella. Además, se encuentra cerca de prestigiosos campos de golf como Los Arqueros, La Quinta y Los Flamingos, así como de reconocidas instituciones educativas internacionales como Aloha College y Marbella International University Centre.
Excelente Conectividad: Con acceso directo a las autovías AP-7 y A-7, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 45 minutos, y Gibraltartambién está al alcance. Una ubicación que ofrece acceso fluido a todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer, sin sacrificar el privilegio de un entorno exclusivo y tranquilo.
Una Oportunidad Inmejorable de Inversión y Estilo de Vida: Tanto si es un comprador privado que desea construir la casa de sus sueños, como si es un promotor en busca de un proyecto de alto nivel con ventajas urbanísticas ya en marcha, esta parcela representa una inversión verdaderamente excepcional. La combinación de ubicación, vistas, tamaño y proyecto existente ofrece una oportunidad única de crear una propiedad emblemática en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España.
Haga realidad su visión en Puerto de Los Almendros: donde se encuentran el lujo, la naturaleza y la exclusividad.
Parcela Excepcional con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en Puerto de Los Almendros, Benahavís
