Descripción
Excepcional ático en una lujosa urbanización cerrada de Nueva Andalucía
Disfrute de la combinación perfecta de lujo, seguridad y comodidad en este excepcional ático dúplex de tres dormitorios, ubicado en la exclusiva urbanización La Alzambra Fase 2. A un corto paseo de Puerto Banús, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en una de las zonas más prestigiosas de Marbella.
Este ático dúplex está cuidadosamente diseñado en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea, una cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos (actualizada en 2022) y dos luminosos dormitorios que comparten un baño completo. Un aseo de invitados y un práctico lavadero con lavadora y secadora (actualizada en 2022) completan esta planta. La planta superior alberga una lujosa suite principal, caracterizada por sus techos abovedados, amplios ventanales, amplios armarios y un elegante baño en suite con bañera y ducha independientes.
El solárium es una característica excepcional de esta propiedad, que ofrece impresionantes vistas al mar y amplios espacios diseñados para la relajación y el entretenimiento. Con una cómoda sala de estar, una zona de barbacoa y un amplio comedor, ofrece el entorno perfecto para celebrar reuniones inolvidables o simplemente disfrutar de la serenidad del entorno costero.
Ubicada en la exclusiva urbanización La Alzambra Fase 2, la propiedad se beneficia de un nivel de seguridad inigualable. Un guardia de seguridad dedicado 24/7, exclusivo para la Fase 2, garantiza una seguridad inigualable. Los avanzados sistemas de seguridad, que incluyen cámaras renovadas y cerraduras eléctricas actualizadas en 2024, han ayudado a mantener esta urbanización libre de robos durante más de 20 años. La urbanización también se sometió a una reforma integral de 500.000 € en 2024, mejorando la zona de la piscina, el gimnasio y la sauna con los más altos estándares, con todos los costes financiados íntegramente por los propietarios. Los exuberantes jardines tropicales realzan aún más la atmósfera serena de la urbanización, mientras que el cercano Macro Park ofrece opciones recreativas, como un parque infantil, un parque para perros, una pista de pádel y una pista de petanca.
El ático está equipado con sistemas modernizados para garantizar la comodidad y el bienestar. En 2022 se instaló un nuevo sistema de calentamiento de agua, y el sistema de aire acondicionado Daikin, que no utiliza gas, se actualizó con unidades con todos los servicios ese mismo año. Todos los grifos y válvulas de agua se reemplazaron o se les realizó mantenimiento en 2022, lo que garantiza una experiencia de vida sin complicaciones. La propiedad también ofrece excepcionales instalaciones de almacenamiento y aparcamiento, con dos plazas de garaje adyacentes con capacidad para cargar vehículos eléctricos y un amplio trastero privado de aproximadamente 40 m² convenientemente ubicado junto al ascensor.
Ubicada a solo 600 metros de la rotonda de Puerto Banús, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a los servicios cercanos. Un paseo peatonal lleva a Centro Plaza a 10 minutos a pie, mientras que la comunidad cuenta con un supermercado, restaurantes y cafeterías en su entrada principal. Instituciones educativas como el Swedish School y el American College se encuentran dentro de la comunidad, además de opciones de ocio como el bar de la piscina y los servicios de aperitivos del Vasari Resort.
Este ático dúplex combina lujo, seguridad y comodidad, lo que lo convierte en la opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo en Marbella. Desde las comodidades comunitarias recientemente renovadas y las avanzadas medidas de seguridad hasta sus modernos interiores e impresionantes espacios exteriores, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable.
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