Descripción
Villa Atenas es una impresionante villa en venta en la cotizada zona de Nueva Andalucía, Supermanzana H, que ofrece la combinación ideal de diseño moderno, confort refinado y un ambiente familiar. Esta residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños, fácilmente convertible a cinco dormitorios, se distribuye en tres plantas y tiene una superficie construida de 360 metros cuadrados. La propiedad cuenta con amplios interiores, jardín privado y acogedores espacios exteriores diseñados para complementar el cálido clima de la zona. La villa fue recientemente reformada para mejorar aún más su distribución y acabados, haciéndola aún más atractiva para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir que equilibre estilo y practicidad.
La planta baja da la bienvenida a los residentes con un concepto de planta abierta que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. Esta planta se comunica directamente con un jardín paisajístico con piscina y una cocina exterior totalmente equipada, diseñada para reuniones memorables. La orientación suroeste permite disfrutar de tardes soleadas y vistas a la piscina y a la exuberante vegetación, creando un ambiente relajado y vibrante. Las comodidades adicionales en esta planta incluyen un aseo de invitados y prácticos espacios de servicio que garantizan la funcionalidad diaria.
En la primera planta, la privacidad y la comodidad son las protagonistas con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite, lo que ofrece mayor privacidad y comodidad para familiares o invitados. La suite principal funciona como un refugio privado con una acogedora chimenea, un amplio vestidor y vistas a la piscina. En la planta superior, un espacio versátil, actualmente utilizado como oficina, se puede adaptar fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio.
Al descender al sótano, el entretenimiento se convierte en el punto focal. Esta planta cuenta con una sala de cine, una elegante bodega, un elegante bar y amplio espacio de almacenamiento, lo que la convierte en el entorno perfecto para celebrar noches de cine o eventos privados. Los acabados de alta calidad, una paleta de colores neutros con predominio de suaves tonos crema y el uso de materiales de primera calidad en toda la villa crean una atmósfera de sobria sofisticación, a la vez que maximiza la luz natural.
Nueva Andalucía es ampliamente reconocida como una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicado a poca distancia en coche de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece un ambiente animado y tranquilo. El barrio es especialmente atractivo para familias y aficionados al golf, gracias a su gran cantidad de prestigiosos campos de golf, como Aloha Golf Club, Las Brisas y Los Naranjos. Las propiedades en esta zona suelen presentar una arquitectura mediterránea contemporánea, que combina líneas elegantes con materiales naturales para crear un ambiente cálido y acogedor.
El panorama gastronómico de Nueva Andalucía es diverso y atractivo. Entre los restaurantes más populares se encuentran Mosh Fun Kitchen, con su ambiente dinámico y platos internacionales; Occo Marbella, con su exquisita cocina libanesa; y El Dorado Restaurante, con sus mariscos frescos. Las opciones de compras son abundantes, con boutiques de lujo y tiendas de diseño en el cercano Puerto Banús, así como en el Centro Comercial Centro Plaza, que alberga un popular mercado semanal con productos artesanales y productos locales frescos.
Para familias con niños, Nueva Andalucía ofrece excelentes centros educativos, como Aloha College, conocido por su currículo británico, y la escuela Marbella Montessori, centrada en el aprendizaje personalizado y centrado en el niño. La zona también ofrece acceso a instalaciones deportivas y de bienestar de alta calidad, como el Manolo Santana Racquets Club, que ofrece servicios de tenis, pádel y gimnasio en un ambiente social y acogedor.
La conectividad es otra ventaja clave de vivir en Nueva Andalucía. El barrio se beneficia de eficientes conexiones de transporte público, incluyendo frecuentes servicios de autobús que conectan con las zonas circundantes y el centro de Marbella. El fácil acceso a la autopista AP-7 garantiza un viaje sin problemas al aeropuerto de Málaga y a otras ciudades de la costa, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.
Villa Atenas ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con su cuidado diseño, su amplia distribución, sus modernas comodidades y su ubicación privilegiada, esta propiedad encarna la esencia de la vida elegante. Ya sea relajándose junto a la piscina, recibiendo amigos en el sótano, ideal para el entretenimiento, o disfrutando de las diversas atracciones de Nueva Andalucía, Villa Atenas destaca como una opción sofisticada para quienes buscan una vivienda de alta calidad en venta.
