Oportunidad de reconversión y modernización de un hotel 5* GL en Marbella

25,000,000 €

Descripción

Oportunidad de inversión de un representativo hotel vacacional y de bien estar de 5 Estrellas Gran Lujo, situado en una de las mejores ubicaciones con unas vistas panorámicas al mar, golf y a la montaña. Una oportunidad única de reconversión y modernización de uno de los hoteles más representativos de la Costa del Sol.

El hotel se encuentra sin actividad, tiene 198 habitaciones, Spa y centro de tratamiento libre de deudas y libre de personal. Antiguamente tenía lujosas tiendas boutiques, peluquería, bares, restaurantes, gimnasio, piscinas exteriores y cubiertas, Spa y policlínica. La extensa zona exterior ajardinada destacada por su variada naturaleza y sus jardines estaban inspirados en los modelos hispanomusulmanes.

Hotel de los años 1974, reformado en el 2001, actualmente se encuentra deshabitado desde 2012. Tiene 3 áreas específicas: Hotel, Spa y Centro de Tratamientos. El hotel con 198 habitaciones tiene unas fantásticas vistas panorámicas y está distribuido en 9 plantas sobre rasante, planta baja y 2 plantas bajo rasante.

El centro de bienestar destaca por las instalaciones climatizadas, el circuito de Spa con sauna, el jacuzzi y otros lujos que harán que los clientes disfruten de una experiencia única y reconfortante.

Servicios: 4 piscinas, 2 terrazas con bar, carpa para eventos y amplios jardines.

Oportunidad: Se encuentra actualmente el complejo con la calificación de Equipamiento Sanitario. Para llevar a cabo la nueva propuesta en valor del Hotel Spa, se ha iniciado la solicitud en el ayuntamiento, para lo que se ha propuesto la modificación del PGOU vigente.

La modificación se presenta como una inmejorable oportunidad para atender a las aspiraciones de Marbella y construir a los objetivos y estrategias definidas en la planificación turística regional. Asimismo, pretende recalificar uno de los hoteles más representativos de Marbella.

Conforme a la propuesta de actuación presentada al ayuntamiento, se propone mantener la edificación existente con una ampliación máxima del 10% en términos de edificabilidad, destinada a la ampliación y cualificación de la oferta hotelera con villas vinculadas a la explotación del hotel. El aprovechamiento resultante de techo propuesto será de 26.639m2

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Detalles

  • Dormitorios: 198
  • Baños: 198
  • ID de propiedad: H Incosol Fco Mingorance
  • Precio: 25,000,000 €
  • Dormitorios: 198
  • Baños: 198
  • Aseos: 10
  • Parcela: 30000 m2
  • Construidos: 23137 m2