Descripción
Parcela situada en el Sector SURO-03 de Estepona, ubicado justo después de la salida de Estepona dirección Cádiz. En la parte baja del sector se encuentra en funcionamiento una zona comercial con supermercados como Aldi & Mercadona, una farmacia, estación de servicio y un Burger King. Dentro del sector encontramos también el Colegio Juan XXIII y un poco más arriba el nuevo Hospital de Estepona.
La parcela se encuentra en la parte media del sector, frente a una zona verde que permite unas buenas vistas al mar. Ubicada en una posición más alta que las parcelas situadas delante a la derecha (colegio) y a la izquierda (edificio de viviendas).
La parcela tiene una superficie de 6.676,31m2 en la que se puede edificar 4.081,23m2 de techo, uso residencial plurifamiliar, tipología poblado mediterráneo con una ocupación del 50%, altura máxima de 9,5m y separación a linderos de 3 metros. Según la normativa urbanística se pueden hacer un máximo de 42 viviendas. Compatible con unifamiliar adosada 4.103,90m2t.
Actualmente hay varios proyectos terminados y habitados, otros en construcción como la promoción de Azahar de Estepona del grupo Lainer, Avantespacia con la promoción terminada de ONE 80 y ONE 80 Suites (próxima construcción), y la promoción de Costafiore Gardens con 28 apartamentos y 7 áticos.
La parcela se encuentra en un sector en pleno crecimiento, con una zona comercial, colegio, hospital y con dos accesos directos a la NA-340 en ambos sentidos (mediante rotonda) y a escasos 5 minutos del puerto de Estepona, a 29km de Sotogrande, a 48km del aeropuerto internacional de Gibraltar y 50 minutos de las fabulosas playas de tarifa.
Parcela 6.676,31m2
Edificabilidad 4.081,23m2
42 viviendas
Precio 2.244.676€
550€/m2t
