Descripción
Descubra una parcela excepcional en venta que le ofrece la oportunidad de crear una residencia a su medida en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Ubicada en la exclusiva urbanización Puerto de Los Almendros, Benahavís, esta amplia parcela ofrece un marco incomparable para diseñar una lujosa propiedad privada a la medida de sus sueños.
Con una impresionante superficie de 5.185 metros cuadrados, esta parcela ofrece un espacio y una flexibilidad excepcionales. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,20 m²/m², puede construir hasta aproximadamente 1.037 m² de superficie habitable sobre rasante. Esto permite la creación de una espaciosa villa con amplias zonas de estar, elegantes dormitorios en suite, instalaciones de bienestar privadas y amplias terrazas exteriores, complementadas con hermosos jardines y una espectacular zona de piscina diseñada tanto para el entretenimiento como para la relajación.
Una ventaja clave de esta parcela es que ya incluye un proyecto de villa moderna completamente desarrollado. Diseñado cuidadosamente para capturar impresionantes vistas y luz natural, este proyecto combina una estética sofisticada con un flujo funcional. Los compradores tienen la opción única de retomar este diseño existente, ahorrando tiempo considerable en la planificación y acelerando el camino hacia la construcción de la casa de sus sueños.
La altura máxima permitida de la parcela, de dos plantas (o siete metros), la hace ideal para un estilo arquitectónico discreto que se integra a la perfección con el ondulado paisaje andaluz. Un retranqueo de tres metros desde todos los linderos garantiza privacidad y crea amplias zonas verdes, mejorando tanto la armonía estética como la tranquilidad.
Ubicada en un terreno elevado, la parcela presume de vistas panorámicas que se extienden a través de exuberantes colinas, el resplandeciente mar Mediterráneo y la pintoresca campiña andaluza. Los amaneceres y atardeceres diarios se convierten en espectáculos privados, enriqueciendo la vida cotidiana con belleza natural y un ambiente sereno.
Puerto de Los Almendros es reconocido por su ambiente refinado y alto nivel de seguridad, con vigilancia las 24 horas y zonas comunes impecablemente mantenidas. Este tranquilo barrio atrae a propietarios exigentes que buscan privacidad y, al mismo tiempo, estar cerca de algunos de los servicios más codiciados de la región.
Benahavís, conocida como la capital culinaria de la Costa del Sol, alberga una excepcional variedad de restaurantes gourmet, bares de tapas y cafeterías boutique que ofrecen sabores tradicionales andaluces y experiencias gastronómicas de primera clase. Para los amantes del golf, la zona ofrece proximidad a prestigiosos campos como Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf y Los Flamingos Golf, lo que crea un sinfín de oportunidades para disfrutar de este deporte en un entorno espectacular.
Hermosas playas de arena y el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús se encuentran a un corto trayecto en coche, ofreciendo tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, una animada vida nocturna y una amplia gama de deportes acuáticos. Las familias apreciarán la cercanía de colegios internacionales como Aloha College y el Centro Universitario Internacional de Marbella, que ofrecen excelentes opciones educativas para niños de todas las edades.
Las conexiones de transporte son excelentes, con conexiones rápidas a través de las autopistas A-7 y AP-7 a la Milla de Oro de Marbella, el Aeropuerto Internacional de Málaga (a unos 45 minutos) y Gibraltar. Si bien la zona ofrece un ambiente íntimo y privado, se mantiene convenientemente conectada con todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
Esta parcela representa una excepcional oportunidad de inversión para diseñar y construir una villa de lujo en uno de los entornos más prestigiosos y tranquilos del sur de España. Tanto si decide utilizar el proyecto moderno existente como desarrollar un concepto completamente nuevo, el potencial para crear una propiedad verdaderamente icónica es inigualable. Tanto para promotores como para compradores particulares, la posibilidad de avanzar de inmediato con un proyecto preaprobado aumenta aún más el valor y reduce las demoras.
Haga realidad su visión con esta parcela en venta en Puerto de Los Almendros y disfrute de la combinación perfecta de belleza natural, privacidad y refinada vida costera en una de las comunidades más exclusivas de Benahavís.
