Las 2 parcelas juntas, están situadas en un callejón sin salida, Calle Leo en Nueva Andalucía, con una orientación sur con vistas al golf y al mar. Las parcelas están situadas en un área con una calificación como suelo consolidado para construir unifamiliar exenta (UE – villa). Tiene un total de 3.669m2, se puede construir el 20%, parcela mínima 800m2, ocupación 25%, altura 2 plantas (7,5m) y separaciones a linderos de 3 metros.
Afecciones: la parcela se encuentra afectada por el arroyo “Benabola”. Disponemos de informe urbanístico de las parcelas y se sabe las afecciones que se verán reflejadas en las parcelas. Habrá una superficie no aprovechable de 586,86m2 (en la que no se puede construir – jardín), quedando una parcela aprovechable de 3.082,47m2 con una edificabilidad de 616,49m2.
Especificar, que aparte de esa edificabilidad de 616,49m2 se puede añadir un sótano, terrazas y la realización de un solárium (una villa con más de 1.100m2 + terrazas)
Para un inversor tenemos la posibilidad de varias opciones: la realización de una sola mansión por la exclusividad de la zona. Segunda opción la realización de 2 villas y la tercera opción la realización del máximo de unidades, es decir 3 villas
Si es usted un inversor o un promotor, no dude en contactarnos si necesita un servicio integral completo (arquitecto, gestión de proyectos, constructor, financiación de desarrollo, servicio legal y contable, publicidad del futuro desarrollo). Utilice nuestros más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Marbella para hacer crecer sus inversiones.
Parcela con vistas al mar en Nueva Andalucía – Marbella
